El Tribunal Supremo fija doctrina definitiva sobre el IRPH: análisis individualizado y fin a la nulidad automática

Las sentencias del Tribunal Supremo 1590/2025 y 1591/2025, de 11 de noviembre de 2025, establecen criterios definitivos sobre las cláusulas hipotecarias referenciadas al IRPH, poniendo fin a la incertidumbre jurídica. El Alto Tribunal rechaza la nulidad automática y establece que cada hipoteca debe analizarse individualmente mediante dos controles: transparencia y abusividad. Para superar el control de transparencia, basta que el consumidor medio haya podido comprender el cálculo del interés mediante la mención a la Circular 5/1994 y la publicación oficial en el BOE. El control de abusividad exige comparar el tipo efectivo con los métodos habituales del mercado, requiriéndose una desproporción clara y evidente.

Esta doctrina transforma la litigiosidad pendiente: no habrá resoluciones masivas, sino que cada demanda requerirá prueba sólida de falta de transparencia o abusividad. Las consecuencias prácticas incluyen mayor carga probatoria para el consumidor, selección de demandas con fundamento, procesos más técnicos y efecto disuasorio sobre reclamaciones genéricas. Este equilibrio protege al consumidor frente a abusos reales sin comprometer la estabilidad del sistema financiero, consolidando un marco jurídico más justo y previsible.

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